La hausse des taux d’intérêt freine modérément les prix de l’immobilier au Maroc (Bank Al-Maghrib)
Selon les simulations réalisées, une hausse de 15 points de base du taux des bons du Trésor à un an entraîne une baisse d’environ 0,1% des prix de l’immobilier après six trimestres. Cet effet, bien que modéré et différé, illustre l’impact d’une politique monétaire restrictive sur la demande de logements et, par conséquent, sur leur valorisation. Bank Al-Maghrib note toutefois que cette réaction limitée pourrait s’expliquer par des rigidités structurelles du marché marocain, notamment le manque de diversification des sources de financement et la prépondérance des prêts à taux fixes …