Le tourisme marocain bat des records mais l’immobilier touristique reste en quête d’investisseurs
Le tourisme national poursuit sa progression, mais les résidences immobilières de promotion touristique (RIPT) ne semblent pas bénéficier automatiquement de cette dynamique. Le décalage ne tient pas uniquement à la fréquentation de la destination. Il renvoie aussi aux conditions d’exploitation, à la lisibilité des contrats et à la rentabilité réellement accessible aux acquéreurs individuels. Selon le bilan 2025 du ministère du Tourisme, le Maroc a accueilli 19,8 millions de visiteurs, soit 14 % de plus qu’en 2024. Le même bilan fait état de 43,4 millions de nuitées dans les établissements d’hébergement classés (+9 %) et de 138 milliards de dirhams de recettes en devises (+21 %). Or, la feuille de route du ministère fixait pour 2026 des objectifs de 17,5 millions de touristes et de 120 milliards de dirhams de recettes : ces cibles sont donc déjà dépassées …